安心・信頼の楽々マンション賃貸管理システム

 マンションのオーナーになると、様々なメリットがある一方で、入居者募集、賃貸契約や解約、集金、メンテナンス等、様々な賃貸管理業務が発生いたします。私どものオーナーズマンションではマンション経営に関わるすべての管理業務を代行。
 オーナー様に確実な賃貸収入をお約束しながら、わずらわしい業務から解放します。オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけで、賃貸管理に直接タッチする必要はありません。 どうぞ、安心して悠々自適の暮らしをお過ごしください。

安心のシステム
入居者がいないときも、家賃収入を保証します 入居者がいないときも心配はありません。オーナーさまに家賃の90%を保証するサブリースシステムをご用意しています。万一、空室の状態でも、毎月、一定の賃料をお支払い。オーナー様に「安心」をお届けするシステムです。
信頼のシステム
入居者からの苦情など、すべて引き受けます 賃貸管理において、最もわずらわしいと思われる家賃の集金はもちろん、「エアコンが故障した」など入居者からのさまざまなクレームなどにも迅速に対応します。オーナー様のみならず、入居者からも「信頼」されるシステムをご用意しています。
楽々のシステム
募集から契約、解約など賃貸手続きを代行します 空室になった場合も、専門スタッフが入居者募集から、契約、修繕斡旋に至るまで、すべての交渉や手続き業務をオーナー様に代わって行います。オーナー様にとってスムーズで快適、つねに負担がなく、「楽々」とマンション経営ができます。

賃貸管理のプロとしての4つの約束

1. 賃貸業務のすべてにおいて全力で取り組みます
長年、都心を基盤にしてオーナーズマンションをはじめ、さまざまな賃貸物件の管理を担当してきました。数多くの経験、データベースを生かしながらこれからも賃貸管理のプロフェッショナルとして、オーナーの皆様にご満足いただけるマネージメントを行なっていきます。
2. オーナー様にとってスムーズな業務を遂行します
賃貸マンションを経営していく上で、トラブルやクレームに向き合うときがありますが、そのような場合当社は、オーナー様に代わってわずらわしい業務を一手に引き受けております。つねにオーナー様にとってスムーズで快適な賃貸管理を。それが私どもがめざすマンション経営です。
3. IT社会に対応する先進のシステムであらゆる業務を効率化
IT時代の到来を見通して、当社は業界においてもいち早くデータベース管理を導入してきました。社内スケジュールをはじめ、帳簿類、図面などのデジタル化を推し進めると同時に、インターネットを活用することによってスピーディで確実、かつ効率のいい業務を提供しています。
4.つねにアンテナを拡げ、オーナー様にメリットある情報を提供します
つねに変化する時代の動きを捉えながら、最新の情報をキャッチし、いろいろな角度から分析をしたうえで、賃貸管理業務レポートを作成。オーナー様にとって役立つ情報のご報告、ご提案をしています。情報のシェアはオーナー様と私どものコミュニケーションであり、信頼の絆です。

賃貸管理サービス

サブリースシステム

サブリースとは一括借り上げなどともいわれ、満室状態を保証するシステムです。当社が一定の金額でオーナーより物件を借り上げ、当社が貸主となり第三者に転貸し賃料を回収いたします。設定の保証開始日より、お約束の金額を毎月決まった日にオーナーへお支払いいたしますので、万が一、空室の状態でも、賃料の滞納、延納があった場合でも安定した収入が保証されます。