1. 序章：不安定な金融市場と実物資産の注目

2025年の世界経済は、株式・債券市場の変動、為替の乱高下、インフレや金利上昇など、投資家にとって不確実性が高い状況が続いています。こうした環境下では「実物資産」への投資が再び脚光を浴びています。実物資産は現物として価値を保ちやすく、金融市場の急変動による資産目減りを和らげる“安全弁”として機能します。

2. 最新インフレ率データ

• 2025年8月の日本のコアCPI（生鮮食品除く）は前年同月比 2.7%上昇、エネルギーも除いた指標では 3.3%上昇 (Reuters)
  
• 総務省統計局による2025年7月の全国CPIは 3.1%上昇、コアコアCPI（生鮮食品・エネルギー除く）は 3.4%上昇 (stat.go.jp)

これらのデータは、インフレが依然として日銀目標2%を上回る水準で推移していることを示しており、資産の実質価値を守る対策が求められます。

3. 実物資産の特徴と金融リスク回避効果

4. 不動産投資による具体的な回避策

• 都心や再開発エリアのマンション投資
  安定した賃貸需要と資産価値維持が期待できる。GENESISの物件はこれらの条件を満たしやすい。
  
• 長期保有によるリスク平準化
  短期的な価格変動に一喜一憂せず、インカムゲインを積み上げる戦略。
  
• 複数資産との分散投資
  株式や投資信託、新NISAを組み合わせ、ポートフォリオ全体の安定性を高める。
  

5. GENESISの役割

GENESISは、東京都心や人気の郊外エリアに特化した投資用マンションを企画・販売し、購入後の入居管理、メンテナンスまで一括でサポートします。市場データや金利動向を踏まえた資金計画や出口戦略の提案も可能です。

まとめ

インフレ率が依然として高止まりする中、実物資産は金融市場の変動に強いポートフォリオの中核となります。不動産投資を軸に、現金や株式だけに頼らない分散戦略を取ることで、金融リスクをコントロールしつつ、長期的な資産形成を安定化させることが可能です。