敷地

名称	ステージファースト駒沢公園通り
地番	東京都世田谷区駒沢五丁目55番1
住居表示	東京都世田谷区駒沢五丁目15番6号
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩20分 東急大井町線「等々力」駅まで徒歩22分 東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩23分 東急バス「深沢不動前」バス停まで徒歩1分
用途地域・地区	近隣商業地域、第1種低層地域住居専用、準防火地域
建ペイ率	80％・60%（73.66%）
容積率	300％・150％（252.48%）
地目	宅地
接面道路幅員	南側：公道15.00m～15.06m
敷地面積	537.14㎡（実測）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による共有 建物：区分所有権

建物

構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
建築面積	234.50㎡
延床面積	1,428.95㎡（容積対象延床面積:1,095.62m²）
建築確認番号	第TBTC22000190号（令和4年6月15日）
計画変更番号	第TBTC22000416号（令和4年9月15日）
計画変更番号	第TBTC23000365号（令和5年8月7日）
総戸数	39戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数	39戸
専有面積	25.50㎡（16戸）〜46.01㎡（1戸）
バルコニー面積	2.55㎡（8戸）〜6.42㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積	7.96㎡（1戸）、8.55㎡（1戸）
間取り	1R、1K、1LDK
竣工	2023年9月
入居	2023年10月
設計・監理	株式会社 エヌ・エー・エフ アーキテクツ
施工	株式会社 小川建設
管理形態	管理組合を結成し、 株式会社快適空間に管理委託

販売に関する事項

売主	株式会社GRANDCITY
設計図書閲覧場所	株式会社GRANDCITY
手付金等保全措置	売買代金の10％（竣工前の場合は5％）以下かつ、 1,000万円以下のため保全措置は講じません。
販売代理	株式会社GENESIS