人生100年時代を生き抜くために
日本・日本国民ひとりひとりを取り巻く環境が、日々ものすごい速さで変化していきます。そんな中で変わらずに誰にでもおとずれるのが老後、すなわち年金問題です。何とかなるでは本当に何ともなりません！今やれるうちにやれることをやっておきましょう！来るべきその時に備えて準備しておきましょう！36年の実績であなたの資産形成を支えます。
トータルオーナーズマネジメント ５大メリット
マンション経営のメリットとは、「家賃収入で老後のゆとりをつくることができる」「旅行や趣味などを愉しむゆとりが生まれる」そして、自分に万一のことがあったとしても「家族の生活を守ることができる」安心感にあります。さらに最近の傾向として、「マンション経営は長期的な視野に立った、大きなメリットが期待できる資産運用・形成法」として注目され、評価が高まっています。
都心を中心に注目されているマンション経営。
多くのメリットがある資産運用のひとつですが、きちんとした物件を選ぶことがなによりも重要です。
「人気のある立地か」「年月を重ねても価値ある物件か」「信頼のおける維持・管理システムがあるか」。マンション経営に求められる条件を兼ね備えているのが、私どものオーナーズマンションです。
備えあれば憂いなし。
一歩でも先を見越し、前もって備え、今を賢く生きるために。
安全性が高く、利回りのいい、賢い資産運用としてご提案したいのがトータルオーナーズマネジメント【TOM】です。
マンション経営で必ずチェックしたい5ポイント
よい「立地」に確かな「施工品質」と信頼できる「維持管理」に加えて快適性をそなえた「生活空間」があって初めて、誰もが住みたくなるオーナーズマンションの提供ができ、高い「入居率」を実現できます。
Point1 価値ある立地
オーナーズマンションの資産価値は「立地」で決まります
長期的に安定した賃料収入の確保や将来性を考えたときに立地条件は外すことができません。私どものオーナーズマンションでは、人気の路線、人気の駅であること、安心して暮らせる環境であること、若い人が集まるような活気ある場所であること。
また、駅から徒歩圏内の立地であることを重視しているのは、アクティブな都心生活者にとってアクセスのよさは毎日暮らすうえで大事なポイントだからです。
都心で立地のよいオーナーズマンションには、将来に渡って誰もが住みたいと思う大きな価値があり、それはお客様の資産価値を守ることにつながります。
Point2 高品質の施工
耐震性など厳格に監理される「施工品質」
耐震性や安全性など、きちんとマンションの設備が維持されているか、根幹とも言える施工品質を見極めることはオーナーズマンション選びにおいて欠かせない条件です。
私どものオーナーズマンションは、開発にあたり、目に見えない部分や細やかな部分にいたるまで各工程において検査を実施。柱や大梁、耐震壁などの重要な鉄筋が一本でも不足していないかなど、「施工品質管理体制」で厳しく品質をチェックしています。
将来に渡って資産価値を守り続けるオーナーズマンションを実現しているのは、慎重に検査を重ね、しっかりとした体制で施工品質の管理をしているからです。
Point3 快適空間を創造
長期的、「維持・管理」し、信頼できるプロ
賃料収入から安定した収益を得る。それがオーナー様の期待する主な目的ではないでしょうか。どんなにクオリティの高いマンションでも、建物である以上経年による劣化や機能の不具合は避けられません。
そのとき、建物の維持管理がおろそかでは長い年月とともに資産価値が目減りしてしまう可能性があります。重要なのは、長期的な視野に立った計画的な修繕を実施していく維持管理力です。
維持管理が行き届いたマンションは雰囲気が明るく、魅力的で入居者を引きつけます。あなたの資産を守り抜くために、「維持・管理」はプロにお任せください。
Point4 管理業務サポート
誰もが住みたくなる機能美と快適性をそなえた「生活空間」
便利で快適に安心して暮らしていただくための十分な設備を整えた生活空間を提供しています。
室内には2口ガスコンロを標準装備したシステムキッチン、雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機をはじめ、インターネットやWi-Fiを使い放題の快適な環境、留守中でも配達された荷物を24時間365日受け取れるフルタイムロッカーなど、細やかなサービス機能を設置しています。さらに、セキュリティ対策としては、オートロックシステムとTVモニターの併用で来訪者をチェックできるうえ、24時間遠隔監視システムで万一の際も安心でき、防犯カメラも入居者の安全を見守ります。
居住者にとって「ずっと住みたくなる都市生活の居住空間」を提供するのが私どものオーナーズマンションです。
Point5 賃貸経営サポート
賃貸経営をサポートして高い「入居率」を実現
マンション経営の最大のポイントはなんといっても安定した家賃収入です。
誰もが住みたくなる居住空間だけではなく「入居者募集システムが整っているか」「万一入居者がいない場合でも家賃が保障されるかどうか」などしっかりチェックしておくことも必要です。
私どもオーナーズマンションでは、入居者の募集や更新・解約手続き、賃貸契約や集金、お部屋のメンテナンスをはじめ、お客様にとってわずらわしいと思われるすべての業務を代行しています。長年培ってきた賃貸経営能力で常に高い入居率を維持。お客様のライフスタイルやニーズにあったサポート体制で、一生涯価値のあるマンション経営を全力でバックアップしています。