賃貸用マンションを買っている方って、どんな方がどんな目的で購入されていますか?

マンション経営Q&A 40歳代 管理職 既婚男性 Sさんからの質問

 幅広い方々がいろいろな目的でご購入いただいております。
ご購入いただいているお客様は、公務員やサラリーマンなどの給与所得者の方が中心ですが、最近はご年配の方が相続対策でご購入いただく事も増えています。
購入される目的は「将来の年金の補填」「生命保険換わり」などが多いですが、東京オリンピック・パラリンピックの決定後には純粋に投資で考えていらっしゃる方も増えています。

 ご年代は20代から80歳過ぎの方まで幅広い方がご購入いただいていますが、30代から40代の方が最も多いです。
また、最近では海外のお客様がオリンピックだけではなく円安になった事もあり購入される方が増えています。
お客様が100名いらっしゃれば100通りの考え方があります。私どもでは、全てのお客様にお応えできるように、お客様一人ひとりの声に耳を傾けベストなライフプランを提供出来ますように日々努力しています。

 ご相談いただければ、多数のライフプランの中より現在よりベストな方法をご案内させていただきますので、お気軽に一度ご相談ください。

不動産投資って聞くとむずかしいイメージがありますが、リスクはありませんか?

マンション経営Q&A 40歳代 主婦 Kさんからの質問

 もちろん、リスクはありますが、パートナー選びが重要です。
ご購入いただいているお客様の多くの方がローンをご利用いただき、家賃収入をローン返済に充てて頂いておりますので、家賃収入が入ってこないと返済に支障が出る可能性があります。
また、入居者の入替り時に設備の取り換えや内装代の思わぬ出費が出る事もあります。

 私どもでは、万が一に備えて、お部屋の空室対策に「サブリースシステム」、入居者の入れ替え時にご負担をされなくてもいいように「設備保証システム」などいろいろな対策を考えています。
これも、賃貸用マンションのご案内を専門に30年近く行ってきた実績(グループ会社で)があるからです。
空室のリスクや修繕費のリスク、他にもリスクはありますが、今までの経験を生かしお客様のご負担の軽減、ご不安が無いように業界トップレベルの経営体制と管理体制でお客様の最良なパートナーとして末長く務めさせていただけるように、万全の体制で対応しております。

賃貸用マンションを購入したらやるべき事や気をつける事ってなんですか?

マンション経営Q&A 30歳代 事務職 独身男性 Yさんからの質問

 すべてお任せ下さい。
私どもでは、お客様に代わり全て代行させていただきますので特別にお客様がみずから動くことはありません。
パソコンを買ってもソフトが入ってないパソコンは動きませんよね!私どもではマンション経営に必要な全てのソフト(ノウハウ)があります。

 ご購入後にお客様個別のIDとパスワードが発行されますので、ホームページ上で内装工事後の写真や収支内訳(家賃、管理費、工事代金)を確認ができるようになっていますし、確定申告のお手伝いも提携の税理士がお手伝いさせていただいています(一部有料)ので、特別な知識も必要ありませんし、専門のスタッフが全てお手伝いさせていただいておりますので、安心してお任せ下さい。
日本国内どこにいても、ご所有物件の内容がいつでも確認できますので、海外転勤された方にもご好評です。